売地 明石市 太寺天王町 (明石駅) 住宅用地

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価格 2,680万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅 徒歩24分
所在地 兵庫県明石市太寺天王町
土地面積 公簿 226.00㎡ 坪数 68.36坪 坪単価 39.21万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 50%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
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    アピールポイント

    ◆バス停まで徒歩６分！「明石」駅までバス乗車時間３分！
    ◆更地でのお引渡しです♪
    ◆お好きなハウスメーカーで建築可能◎

    ハウスメーカーのご紹介も可能です☆
    お気軽にお問い合わせください。

    人丸小学校　大蔵中学校

    明石市は子育てへの支援がたくさん♪♪
    ■中学校の給食費が無料
    ■高校３年生まで医療費が無料
    ■２人目からの保育料が無料
    ■公共施設への入場料が無料
    ■病児保育施設が市内に２か所

    ２０２０年の１０月からは「おむつ定期便」もスタート

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 明石駅 徒歩24分
    その他交通 山陽電鉄本線 / 人丸前駅 徒歩18分
    山陽電鉄本線 / 大蔵谷駅 徒歩23分
    所在地 兵庫県明石市太寺天王町
    物件種目 売地
    価格 2,680万円 坪単価 39.21万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 電気
    特記事項 -
    備考 上下水引込、里道部分の道路舗装の費用が別途必要です。
    土地面積 公簿 226.00㎡ 坪数 68.36坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    接道状況 - 地目 雑種地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6982781370 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/29 次回更新予定日 2024/09/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＥＮＩＳＨＩＡ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／明石　徒歩5分
    住所：
    兵庫県明石市山下町５番２７号　三栄ビル１階
    TEL：
    078-940-6580
    FAX：
    078-940-6581
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第４０１５９９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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