売戸建住宅 神戸市垂水区 上高丸１丁目 (山陽垂水駅) 2階建 5SLDK

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価格 3,999万円 間取り 5SLDK
交通 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 徒歩17分
所在地 兵庫県神戸市垂水区上高丸１丁目
築年月 1996年7月(築28年3ヶ月) 建物面積 143.26㎡ 土地面積 公簿 253.94㎡
私道負担面積 34.26㎡

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
＼垂水駅から徒歩圏内のリフォーム工事予定の中古戸建が募集開始されました／

    アピールポイント

    ◆敷地面積６５坪超え
    ◆駐車スペース２台分有（※車種による）
    ◆ＪＲ快速停車駅
    ◆徒歩５分圏内にコンビニ、スーパー、小学校、病院
    ◆キッチン、浴室、洗面台、トイレ等リフォーム工事後のお引渡しです♪

    お気軽にお問い合わせください♪

    千代が丘小学校　垂水中学校

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    物件詳細情報

    交通 山陽電鉄本線 / 山陽垂水駅 徒歩17分
    その他交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 垂水駅 徒歩19分
    山陽電鉄本線 / 霞ヶ丘駅 徒歩22分
    所在地 兵庫県神戸市垂水区上高丸１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　オートバス　上水道　下水道　都市ガス　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南西向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（和 8　洋 10･6.5･6･5） 建物面積 143.26㎡
    土地面積 公簿 253.94㎡ 私道負担面積 34.26㎡
    築年月 1996年7月(築28年3ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年09月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    ■外装：2024年09月　外壁　屋根
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 南西4.0m 私道 接面17.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981156116 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/29 次回更新予定日 2024/09/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＥＮＩＳＨＩＡ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／明石　徒歩5分
    住所：
    兵庫県明石市山下町５番２７号　三栄ビル１階
    TEL：
    078-940-6580
    FAX：
    078-940-6581
    所属団体など：
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（１）第４０１５９９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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